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Le Plan local d’urbanisme (PLU) est un document qui traduit le projet d’aménagement et d’urbanisme et fixe les règles d’aménagement et d’utilisation des sols sur la ville de Sète. Il est par exemple indispensable de le consulter avant d’entamer la construction d’une maison.
Suite à une loi de décembre 2000, le PLU (Plan local d’urbanisme) a succédé à l’ancien Plan d’occupation des sols (POS). Le Plan local d’urbanisme est établi par la ville et peut être éventuellement révisé ou modifié. En clair, il permet de savoir quelles sont les possibilités d’utiliser ou d’occuper les sols, définit les espaces boisés classés ou les limites de la commune. A Sète, le territoire couvert par le Plan local d’urbanisme est divisé en quatre zones : les zones urbaines, les zones à urbaniser, les zones agricoles et les zones naturelles.
Vous souhaitez construire votre maison ? Pensez au PLU !
Vous souhaitez acquérir un terrain dans l’objectif de bâtir une maison : il vous faut obligatoirement consulter le PLU pour connaître la conformité de votre projet vis-à-vis des règles en vigueur. Il permet notamment de s’assurer du caractère constructible du terrain concerné.
